Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€8,650,000

6 Dormitorio
7 Baño
899m² Built
245m² Terraza
1.208m² Plot

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Nestled within the exclusive gated community of Parcelas del Golf, this residence combines sophisticated design, natural beauty, and a prime location. Just a short stroll from renowned restaurants, boutiques, and Marbella’s beaches, it offers the ideal balance of privacy and convenience.

Step inside to a harmonious open-plan layout, where kitchen, dining, and lounge areas flow seamlessly to the outdoors through expansive sliding glass doors. This level also includes a stylish en-suite bedroom for guests.

The outdoor spaces are designed for relaxation and entertaining, featuring an infinity pool surrounded by landscaped gardens and a charming gazebo with a fully equipped outdoor kitchen, dining, and lounge area.

Upstairs, three elegant en-suite bedrooms await, including a master suite with walk-in closet, spa-style bathroom, and private terrace with jacuzzi.

The lower level is dedicated to leisure and lifestyle, complete with a playroom, TV lounge, bar, gym, sauna, two further en-suite bedrooms, and a home office.

Key Features:

- Prestigious location within the Parcelas del Golf gated community in Nueva Andalucía
- Walking distance to top restaurants, boutiques, and Marbella’s beaches
- Open-plan living with seamless indoor-outdoor flow
- Infinity pool with landscaped Mediterranean gardens
- Outdoor gazebo with full kitchen, dining, and lounge area
- 6 en-suite bedrooms, including a luxurious master suite with jacuzzi terrace
- Leisure-focused lower level with playroom, TV lounge, bar, gym, and sauna
- Dedicated home office for modern living
- A perfect blend of elegance, privacy, and Mediterranean charm

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Games Room, Guest Apartment, Utility Room, Fiber Optic, Laundry Room, Cinema Room, Wine Cellar, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras, Security Shutters.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Kitchen: Kitchenette, Open Plan Kitchen.
Garden: Automatic Irrigation System.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Heated Pool, Beachside, Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Off Street Parking, Concierge, Childrens Pool, Beach Club, Sea Views, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40035
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 7
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 899m²
Terraza: 245m²
Plot: 1,208m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1985
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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· Estepona

6 Dormitorio
7 Baño
899m² Built
245m² Terraza
1.208m² Plot

Situado en las colinas de El Paraíso, esta villa contemporánea captura vistas panorámicas del Mediterráneo, campo de golf El Paraíso, montaña La Concha y costa. Su orientación orientada hacia el sur garantiza increíbles amaneceres y puestas de sol, mientras que el diseño interior sin costura invita la relajación y el entretenimiento. El principal espacio habitable fluye naturalmente a amplias terrazas, donde una piscina de infinito cero, jacuzzi exterior y elegante barbacoa y zonas de comedor crean un verdadero ambiente turístico. En su interior, un diseño de planta abierta cuenta con una cocina de diseño con una isla generosa y mesa de comedor flotante, ofreciendo tanto la funcionalidad como un punto focal llamativo. Los interiores neutros se calientan con acentos cuidadosamente seleccionados y acabados de primera calidad. La suite principal presenta vistas panorámicas, una terraza privada, un vestidor con una joyería y un baño de mármol tipo spa con doble vanidad, ducha y bañera. Dormitorios adicionales comparten vistas igualmente impresionantes y acceso a la terraza superior. El ocio y el bienestar están en el corazón de este hogar. Un spa privado con sauna y baño turco ofrece un retiro, mientras que una sala de entretenimiento dedicada con pantalla de cine, mesa de billar y bar personalizado con refrigeradores de vino dual establece el escenario para reuniones memorables. Una oficina de hogar brillante y un almacenamiento abundante completan el diseño reflexivo. Esta villa combina estilo refinado con comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida excepcional en uno de los entornos más codiciados de Marbella. Características principales: • Posición elevada con vistas panorámicas al mar, al golf y a la montaña • Piscina infinita de cero y jacuzzi exterior • Cocina al aire libre, barbacoa y comedor al aire libre • Salón de planta abierta con cocina de diseño e isla grande • Suite principal con terraza privada, vestidor y baño de spa • Home office para trabajo remoto o estudio • Spa con sauna y baño turco • Sala de entretenimiento con cine, mesa de billar y bar personalizado • Acabados de alta calidad y flujo interior sin costuras

{status}

€6,975,000

· sotogrande

6 Dormitorio
7 Baño
899m² Built
245m² Terraza
1.208m² Plot

Esta excepcional villa contemporánea en Sotogrande Alto ofrece una rara combinación de generosas proporciones, arquitectura moderna y lujo sostenible, dentro de uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. Ocupando una impresionante parcela de 3.765 m2, la propiedad cuenta con una superficie total construida de 1.373 m2, incluyendo 920 m2 de elegante salón interior complementado con 244 m2 de porches cubiertos y pérgolas, mezclando perfectamente la vida interior y exterior. En el corazón del exterior se encuentra una impresionante piscina en forma de L de 12 x 4 metros de borde infinito, creando un espectacular punto focal para la relajación y el entretenimiento durante todo el año. La villa ofrece ocho amplios dormitorios en suite, cada uno diseñado para garantizar la privacidad, comodidad y vida refinada. La suite principal es particularmente notable, con un vestidor de 30 m2 que mejora el sentido de la exclusividad y el lujo. Las zonas de estar se distribuyen cuidadosamente a través de múltiples niveles, incluyendo 268 m2 en la planta baja, 326.7 m2 en la planta superior, y una torre de 80 m2, proporcionando espacios flexibles ideales para la vida familiar, el alojamiento de invitados o el uso de ocio. Un apartamento separado de 107 m2 mejora aún más la versatilidad, perfectamente adaptado para la familia ampliada, los huéspedes o el personal. Diseñado con funcionalidad y comodidad en mente, la propiedad incluye un garaje de 90 m2, un carport cubierto de 82 m2, y una sala de máquinas técnicas de 26 m2 que soporta la infraestructura avanzada del hogar. Amplias terrazas y hermosos jardines invitan a vivir al aire libre mientras ofrecen vistas tranquilas sobre la piscina privada y vegetación circundante. La sostenibilidad es una característica definitoria de este hogar. La villa tiene una valoración de eficiencia energética de la clase A, garantizando un impacto ambiental mínimo sin comprometer el lujo. Preinstalación para paneles solares permite una integración sin esfuerzo de energía renovable. Otras características incluyen calefacción por suelo radiante en todas partes, aire acondicionado, acabados premium, un estudio privado, chimenea, ascensor, lavandería y habitaciones de uso general, zona de barbacoa, y un entorno comunitario cerrado seguro que proporciona tranquilidad de la mente y privacidad. Idealmente ubicado en Sotogrande Alto, la villa goza de una estrecha proximidad a campos de golf de campeonato, escuelas internacionales de renombre, y una amplia gama de comodidades. Los restaurantes, las tiendas boutique, las instalaciones de ocio y la playa son fácilmente accesibles, mientras que la propiedad permanece dentro de un barrio sereno y muy exclusivo. Esta notable villa representa una rara oportunidad para adquirir una residencia familiar de vanguardia que equilibra perfectamente el lujo contemporáneo, la eficiencia energética y la vida sostenible en uno de los lugares más deseables de Sotogrande Alto. Con amplios espacios de vida, una piscina privada y un entorno excepcional, ofrece un estilo de vida definido por la comodidad, la elegancia y el bienestar. Características clave: - Ubicación de Sotogrande Alto - Villa de lujo contemporánea en una parcela de 3.765 m2 - 1.373 m2 de superficie total construida - 920 m2 de espacio habitable interior - 244 m2 de porches cubiertos y pergolas - 8 dormitorios en suite - Impresionante suite principal con 30 m2 vestidor - Espaciosas zonas de estar a través de múltiples niveles, incluyendo una habitación de torre de 80 m2 - Apartamento separado de 107 m2 para huéspedes o personal - 12 x 4 m Piscina en forma de infinito - Jardines con múltiples terrazas - Evaluación de la eficiencia energética: Clase A - Preinstalación para paneles solares - Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado - Estudio privado, chimenea, ascensor, lavandería y cuartos de servicio - Barbacoa y áreas de entretenimiento al aire libre - garaje de 90 m2 más 82 m2 de carport cubierto - Situado en una comunidad cerrada segura - Cerca de campos de golf, escuelas internacionales, playas y servicios